Propietario de Glasgow despedido por caldera deteriorada, moho y canaletas con fugas

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El comité de licencias de Glasgow eliminó a Madiha Tariq del registro de propietarios privados.

Jueves 24 de agosto de 2023

Un propietario que mostró un “flagrante desprecio” por sus deberes, incluido el no reemplazar una caldera en mal estado, ha sido despedido.

El comité de licencias de Glasgow eliminó a Madiha Tariq del registro de propietarios privados después de escuchar que tampoco proporcionó certificados básicos de seguridad eléctrica y de gas.

Es un delito alquilar cualquier casa sin estar registrada, lo que puede castigarse con una multa de hasta 50.000 libras esterlinas.

Una inspección de la propiedad de la Sra. Tariq en Everard Drive, Springburn, en noviembre de 2018 encontró:

Los inspectores "no detectaron ninguna área de amianto de la que se quejaban", pero agregaron que "no están calificados para hacer tal hallazgo", agrega un informe.

Un funcionario del consejo dijo que el propietario, que no asistió a la audiencia de licencia, tenía cinco propiedades en la ciudad. Dijo que el inquilino de Everard Drive se había acercado al Govan Law Center con preocupaciones.

El caso fue llevado a la cámara de vivienda y propiedad del tribunal de primer nivel para Escocia. La cámara dictaminó en julio de 2019 que el propietario no había cumplido con una orden de ejecución estándar de reparación emitida en diciembre de 2018.

Se emitió una orden de ayuda para el alquiler que reducía "el alquiler pagadero en virtud del arrendamiento en un 90%".

La decisión de la cámara declaró: “La evidencia abrumadora fue que el propietario simplemente no logró comunicarse con el inquilino en ningún nivel en relación con la condición de la propiedad.

"Sólo se ha prestado la más mínima atención a sus obligaciones".

Continuó: “El tribunal consideró que el continuo incumplimiento de sus deberes por parte del propietario es un asunto de suma preocupación.

“No ha proporcionado certificados básicos de seguridad con respecto a las instalaciones eléctricas y de gas, y no ha atendido el servicio, sustitución o reparación de una caldera de calefacción central inutilizada.

"El tribunal rara vez se ha enfrentado a un desprecio tan flagrante por los deberes de un propietario y adopta la visión más seria de la situación".

El asunto también ha sido remitido a la Policía de Escocia, dijo el funcionario del consejo al comité.

Tras la decisión, los funcionarios de la unidad de registro del ayuntamiento pidieron al propietario información adicional sobre todas las propiedades de su cartera, pero no obtuvieron respuesta.

También se contactó a todos los inquilinos y uno planteó “preocupación porque las ventanas no eran impermeables al viento o al agua”.

El concejal Alex Wilson, que preside el comité de licencias, dijo: “La falta de proporcionar certificados de gas, monóxido de carbono, legionella, son cosas que pueden provocar la muerte y, ciertamente, lesiones.

"Creo que el hecho de que no hayan proporcionado ninguno de estos elementos a tiempo es de gran preocupación para este comité, dado el hecho de que tenemos un historial en esta ciudad donde hubo un par de muertes debido a incendios".

Dijo que la situación era "inaceptable" y "el hecho de que ya se hayan tomado otras medidas contra este propietario demuestra que no parece ser una persona adecuada a mis ojos".

Todos los propietarios privados deben registrarse ante su autoridad local para garantizar que son una “persona apta y adecuada” para alquilar una propiedad.